Trivselregler

Välkommen till Brf Mälarvik! Vi hoppas att du ska trivas i vår fina fastighet. Här får du svar på eventuella frågor samt får information om vilka ordningsregler som gäller i vår förening.

Dessa ordningsregler gäller inte bara dig som bostadsrättsinnehavare. Även familjemedlemmar omfattas – liksom gäster, inneboende eller hantverkare som utför arbete åt dig i lägenheten. Ordningsreglerna gäller också för andrahandshyresgäster. Om föreningen har egna hyresgäster gäller reglerna även dem. Att bo i en bostadsrätt innebär ett gemensamt ansvar. Som medlem i föreningen har du inte bara rätten till en bostad i föreningens hus utan du har också skyldigheter mot föreningen och övriga medlemmar.

Fastigheten är i ett mycket gott skick och omfattande renoveringar har skett de senaste åren. Nämnas kan stambyte, elstigarbyte, byte till fjärrvärme, renovering av taket, tvätt av fasaden, renovering av trapphusen till originalskick, invändig renovering av hissarna och anslutning av TV och bredband. Vi hoppas på allas gemensamma insatser för att kunna behålla fastigheten i detta skick.

Alla bostadsrättsinnehavare förväntas ta ansvar för den dagliga tillsynen i huset. Ta gärna några tag med skyffeln om det snöar, vattna våra blommor så att de inte torkar bort på sommaren eller ta några tag med sopkvasten vid behov på gården eller trottoaren utanför porten.

Om ni har några ytterligare frågor är ni välkomna att kontakta någon av oss i styrelsen. Detta gör ni enklast genom att mejla till föreningens e-postadress är brfmalarvik@gmail.com. Generellt gäller att alla löften och beslut från styrelsen ska vara skriftliga, t ex via e-post, för att undvika senare missförstånd.

Föreningens postlåda finns på Karlsviksgatan 1 nb.

A

Akut skada

Föreningen har ett avtal med Teknikförvaltningen som gäller akuta skador. Avtalet avser akuta problem som innebär fara för person eller risk för byggnaden (översvämning etc.). Ni når dem på 08-818164 (bemannat dygnet runt). Innan ni kontaktar Teknikförvaltningen bör ni om möjligt ta kontakt med någon i styrelsen. Obefogade utryckningar får man själv bekosta.

Andrahandsuthyrning

Enligt stadgarna skall all andrahandsuthyrning godkännas i förväg av styrelsen. Styrelsen prövar en ansökan i enlighet med föreningens policy för andrahandsuthyrning. Som andrahandsuthyrning räknas även upplåtelse eller utlåning utan hyra till släkting eller familjemedlem. Kontakta styrelsen i god tid innan du önskar hyra ut i andra hand. Vid andrahandsuthyrning ansvarar lägenhetsinnehavaren för att ordna en namnskylt enligt föreningens standard till den hyrande. Vänd dig till oss i styrelsen om du önskar en sådan skylt. Den bekostas i sådana fall av dig och kostnaden kommer att tillföras nästa månadsavgift.

För att hyra ut en lägenhet i andra hand ska man ha tillstånd. Blankett skickas in oavsett kort- eller långtidsuthyrning till styrelsen och du behöver också skapa en digital ansökan vilket görs på sbc.se. Tillstånd får du om du har skäl men normalt för högst ett år i taget. Nedan angivna skäl ger möjlighet att få hyra ut sin lägenhet:

Sjukdom som kräver vistelse på sjukhus eller äldreboende
Besvär som kräver luftombyte (Astma, Psoriasis etc)
Tillfälligt arbete eller boende på annan ort
Studier på annan ort
Pröva på att bo tillsammans
Utlandsvistelse eller semesterboende
Uthyrning till barn/syskon över 18 år eller föräldrar
Uthyrning till närstående
Om du har svårt att sälja din lägenhet pga. marknadsläget
Övriga beaktningsvärda skäl

Styrelsen handlägger och ger tillstånd enligt skäl ovan.
Blanketten för ansökan om att hyra ut i andra hand skickas ifylld till Styrelsen via mail eller lämnas i föreningens postfack på Karlviksgatan 1.

Avgiften

Föreningen har avtal med SBC – Sveriges Bostadsrätts Centrum om ekonomisk förvaltning. Avgiften betalas varje månad i förskott. Har inget aktivt aviseringsval gjorts, skickar SBC avin digitalt via Kivra eller som pappersfaktura. Läs mer om aviseringen på SBC-Portalen. Inlogg där sker med BankID, men har du inget sådant kan du gå till sidan https://hemma.sbc.se/avisering och logga in med den personliga kod som finns angiven på din avgiftsavi.

Om något inte stämmer på dina avgiftsavier eller om dessa uteblir, kontakta SBCs kundtjänst på 0771-722 722 eller skapa ett ärende till dem inloggad i SBC-portalen

B

Balkonger och altaner

Flera av lägenheterna i föreningen har balkonger och vi har även gemensamma balkonger i trapphusen. Tänk på att placera eventuella blomlådor innanför balkongräcket. Se även till att balkongdörrarna är ordentligt stängda, för att undvika att vatten tränger in vid kraftig nederbörd eller snösmältning. För inglasning av balkong krävs tillstånd av föreningen samt bygglov.

Balkongerna får inte användas för:

• Permanent förvaring av föremål som inte hör till normal balkongmöblering.
• Grillning

Brandvarnare

Varje lägenhetsinnehavare är skyldig enligt lag att ha en fungerande brandvarnare i varje lägenhet. Varje lägenhet fick 2017 en ny brandvarnare av föreningen. Kontrollera den en gång per månad och byt batteri årligen eller vid behov. Vi rekommenderar alla medlemmar att ha en brandsläckare (pulversläckare på 6 kilo) och en brandfilt hemma. Både för er egen och för andras säkerhet. Tänk på att din brandsläckare bör lämnas in för service ungefär vart 5 år.

Bredband

Sedan försommaren 2016 har föreningen ett välfungerande fibernät med Ownit som internetleverantör. Deras bredbandstjänst ingår i månadsavgiften och erbjuder en hastiget på upp till 1000 mbit/sek.

Föreningen bekostade en router vid installationstillfället och den tillhör således lägenheten och ska lämnas kvar vid utträde med tillhörande uppgifter. Om tidigare bostadsägare inte har lämnat kvar denna router behöver du själv bekosta en ny om du vill ha ett trådlöst nätverk i din lägenhet. Det finns inget tekniskt krav från Ownit att just deras router är den som behöver användas, men det kan underlätta om du behöver få support från dem.
Som ny medlem i vår förening, kontakta Ownit och begär att de ändrar sin kundbild för din lägenhet så att det blir du som står på abonnemanget, vilket bla kommer underlätta för att de ska kunna ge dig support om behovet skulle uppstå. Mer information hittas här

Tel: 08-525 07 300 eller https://www.ownit.se/kundservice

Barnvagnar

Tyvärr finns det inte något rum för barnvagnar. Barnvagnar kan förvaras i lägenheten eller på gården, på anvisad plats. De får inte stå i trapphuset på grund av brandrisken.

C

Cyklar

På innergårdens cykelparkering och i källaren kan du ställa dina cyklar. Alternativt i ditt eget förråd. De cyklar som du inte använder kan du med fördel ta ner i källaren för att hålla innergården så fri som möjligt med cykelparkeringar. Cyklar transporteras lämpligen genom ingången på Karlsviksgatan eftersom trappan där är lägre. Vi genomför emellanåt rensningar av cyklar som inte används. Detta meddelas i god tid genom medlemsmail.

D

Dörrlås för vind, källare & tvättstuga

Dörrlåsen för vind, källare & tvättstuga har en gemensam kod som är samma som används för portlåset mot innergården.

E

El

Din lägenhets huvudsäkring samt elmätare finns i ett låst källarutrymme. Kontakta någon i styrelsen om du behöver komma åt detta utrymme. Din el ingår ej i hyran, kontakta Elevio vid inflytt.

Extrabricka

Tillfälliga extrabrickor ska användas för att låna ut till hantverkare när de jobbar i fastigheten. Dessa aktiveras för den specifika period som ni väljer att ha hantverkare i lägenheten. Kontakta styrelsen för en tillfällig bricka till er hantverkare. brfmalarvik@gmail.com.

Om du möter en hantverkare som vill komma in i huset utan nyckelbricka. Hänvisa dem vänligen att höra av sig till de som beställt hantverkaren för att kunna komma in.

F

Fönster

Föreningens fönster renoverades våren 2010. Det är sedan dess inte längre tillåtet att skruva fast termometer eller annat på fönstrets utsida eftersom det försämrar fuktspärren. Använd istället modern termometer som monteras på insidan.

Förråd

Du har tillgång till antingen minst ett förråd på vind eller i källaren. Förre ägaren har ansvar för att visa dig vilket som tillhör just din lägenhet och att tillhandahålla nyckel dit.

Försäkring / Bostadsrättstillägg

Vi har i föreningen inget bostadsrättstillägg. Du behöver alltså ett bostadsrättstillägg utöver din hemförsäkring för att skydda eventuella skador inne i din lägenhet. Ex. på skador kan vara vattenläckage vilken du som ägare måste åtgärda.

Försäljning/lägenhetsvisning

Kontakta styrelsen i god tid om du planerar att sälja din lägenhet. Detta för att styrelsen ska hinna ta fram information som mäklaren, om sådan anlitas, vill ha för försäljningen, samt för att klargöra att det inte finns några ouppklarade frågor mellan medlemmen och föreningen.

Säljaren måste informera i första hand mäklaren om sådan anlitas, men senare även köpare om stadgar, ordningsregler och regler för ombyggnad och eller reparationer. Det är dock viktigt att känna till att föreningen inte kan ansvara för information som du självständigt överlämnar till en ny medlem. Tänk på att den som övertar din lägenhet också ska godkännas som medlem i föreningen innan inflyttning får äga rum.

Lägenhetsvisning
Vid visning av en lägenhet ska entréport alltid vara stängd, du eller Mäklare ska därmed ta emot de som vill gå på visning i entrén. Detta ger ett gott intryck för de som besöker och vi behöver inte kompromissa med säkerheten så att obehöriga kan ta sig in.
Mäklarinformation finns på vår hemsida: https://brfmalarvik.se/till-maklare-2

G

Gemensamma kostnader

Kostnader för vatten och värme betalas av alla bostadsrättsinnehavare gemensamt. Tänk på miljön och den gemensamma ekonomin. Var sparsam vid varmvattenförbrukning och lämna inte vatten rinnande i onödan. Var också sparsam med el i fastighetens gemensamma utrymmen. Byt kranpackning när vatten står och droppar.

Grannsamverkan

Vi har en aktiv grannsamverkan i huset till följd av inbrott i området och vårt hus.
Vi har därmed aktiv kontakt med lokalpolisen och skickar ut information med jämna mellanrum om vad du kan tänka på i förebyggande syfte av inbrott. Skalskyddet på huset är bra men det är grannsamverkan som verkligen gör skillnad.

Om du inte känner igen någon som tar sig in i huset kan du gärna fråga vem de ska besöka. I vissa fall kan personer uppge sig för att vara hantverkare som ska laga något i huset. De ska alltid ha tillgång till en egen extrabricka och ska inte släppas in om de inte har detta. Mer Information om grannsamverkan hittar du här: http://samverkanmotbrott.se/om-grannsamverkan/

Grillning

På gården finns grill som får användas av alla. Tänk på att städa efter dig efter avslutad grillning. Grillning är inte tillåtet på balkonger.

Gården

Städning av gården sker gemensamt två gånger per år. Rökning är ej tillåten på gården och det är upp till medlemmarna att se till att vänner och bekanta är införstådda med denna regel. Gården får användas för privata arrangemang i samråd med grannarna. Marschaller ska placeras så att de inte ger upphov till sotfläckar eller på annat sätt skadar fasaden. Tag själv bort utbrunna marschallburkar samt eventuella stearin- och sotfläckar. Föräldrar ansvarar för att barnens leksaker, cyklar m.m. samlas ihop efter dagens slut och lämnas på anvisad förvaringsplats. Matning av fåglar är inte tillåten inom fastigheten på grund av att matrester riskerar att locka till sig råttor eller andra skadedjur, vilket vi tidigare har haft problem med.

H

Husdjur

Innehavare av husdjur ska övervaka att dessa inte stör eller förorenar i fastigheten och inte heller rastas på innergården.

K

Kommunikation

Styrelsen informerar om aktuella frågor via hemsidan, e-post, brev i brevlådan och anslag i trapphuset. Anmäl alltid e-postadress och telefonnummer till styrelsen vid inflytt! Gärna för alla som bor i lägenheten. Du når styrelsen på brfmalarvik@gmail.com.

Källare och vind

På vind och i källare finns förråd. Ta reda på vilket förråd som tillhör din lägenhet genom att fråga den förre innehavaren. Personliga tillhörigheter får endast förvaras i förråden. Inga brandfarliga vätskor får förvaras på vind eller i källare. Gångarna skall hållas fria från saker och får inte belamras. Undvik att förvara stöldbegärlig egendom på vind och i källare.

L

Ljud som kan störa

I vår fastighet, som i många äldre fastigheter, är det relativt lyhört. Det kommer aldrig att kunna vara helt tyst, därför är varje enskild boendes hänsyn viktig. Visa framför allt hänsyn innan klockan 07.00 på morgonen och efter 22.00 på kvällen på vardagar, och före 09.00 på helgerna. Tänk på att fotsteg (framförallt med skor), ljud från TVn och stereon samt tvätt- och diskmaskiner kan upplevas som störande för lägenheterna i anslutning till din. Därför är det inte tillåtet att tvättmaskiner, torktumlare, borrmaskiner och andra störande maskiner användas efter kl 22. Om du planerar att ha fest är det viktigt att du informerar dina grannar om detta genom att t ex sätta upp ett anslag i porten.

M

Mäklare

Mäklarinformation finns på vår hemsida:
https://brfmalarvik.se/till-maklare-2

N

Namnskylt

Föreningens policy är att ha likadana dörrskyltar av mässing. Dörrskylt bekostas av föreningen (detta gäller den första skylt som du får när du flyttar in). Behöver du en ny skylt bekostar du denna själv och kostnaden kommer tillföras på din avgiftsavi. Meddela styrelsen om du behöver ny skylt.

Nycklar & Brickor

Nycklar och brickor till fastigheten får du vid överlåtelse av lägenheten och går endast till din lägenhet. Viktigt att vi ansvarar för våra egna nycklar och inte lägger dem i våra brevlådor eller på något annat sätt gör det enkelt för utomstående att få tag i dem. Vid ett eventuellt inbrott kan det påverka ersättningen från din försäkring om en inbrottstjuv enkelt kunnat få tag på din nyckel när den exempelvis ligger i din brevlåda. Använd båda dörrlåsen då försäkringsbolaget även lägger vikt vid hur väl du låst din lägenhet är vid ett inbrott. Det rekommenderas att du alltid låser din lägenhet med båda dina dörrlås när du lämnar din lägenhet för att hemförsäkringen ska gälla. Är du hemma i lägenheten rekommenderas det däremot att du av brandsäkerhetsskäl endast låser ett av dina dörrlås.

Blivit av med din nyckel?
Tappar du bort dina nycklar ska du anmäla den bricka som är borta till styrelsen så att vi kan avaktivera denna. En ny bricka kan du sedan köpa på Kungsholms Lås, Polhemsgatan 7. Tänk på att Registrera ditt namn med din nyckel på plats hos Kungsholms lås så fort du flyttat in om du skulle tappa bort din nyckel och behöver göra en ny. Då vet de hur din nyckel ser ut och kan skapa en ny. De installerar även ett nytt lås åt dig om du även behöver byta detta. Kostnader som rör ditt lås står du för och använder vår gemensamma låsleverantör.
Vi tillåter inte att man byter ut det befintliga låssystemet till t ex Yale-doorman.

Viktigt: Av säkerhetsskäl behöver styrelsen kontakta Kungsholms lås för ett godkännande innan du tillåts registrera din nyckel hos dem så kontakta oss först.

O

Ordningsregler

Om ordningsreglerna inte följs kan styrelsen i allvarligare fall ifrågasätta om du skall få bo kvar i föreningen. Förseelser som är av stor betydelse för föreningen och övriga medlemmar kan leda till uppsägning. Först måste dock styrelsen uppmana den som bryter mot reglerna att följa dessa. Därefter och om medlemmen eller hyresgästen trots uppmaningen inte följer reglerna kan det bli fråga om uppsägning.

P

Parabolantenn

Det är inte tillåtet att utan styrelsens tillstånd sätta upp parabolantenn eller annan utomhusantenn på fasad eller balkongräcke.

Portlås

Till portlåset mot gatan använder du din bricka för att komma in. Alla lägenheter har utrustats med 3 brickor. Man kan sedan köpa till fler om man så önskar från Kungsholms lås (se ovan). Kontakta styrelsen med en bild på brickan för att få den inlagd i vårt system och få en privat pinkod. Mellan kl 22.00-07.00 behöver du både bricka och din privata kod för att komma in. Hör av dig till styrelsen om du inte fått din privata kod till brickan. Karlsviksgatan 1 har även en automatisk dörröppnare från utsidan. Tryck på ringklockan efter att du har låst upp för att dörren ska öppnas automatiskt. Skulle brickan inte fungera kan det bero på att fel kod slagits in för många gånger. Kontakta styrelsen för att låsa upp brickan igen. Styrelsen kan också hjälpa dig att byta kod på dina brickor.

Portlåset på innergården kan du oavsett tid på dygnet öppna med din bricka eller med vår gemensamma kod. Uppstår behovet av att byta denna kod, kommer styrelsen att kommunicera ut denna information i god tid via föreningens gemensamma e-postutskick.

Porttelefon

Nya medlemmar i föreningen läggs upp i porttelefonen på tillträdesdagen, men vill du inte finnas med där kontakta styrelsen.
Du använder porttelefonen genom att trycka på knappen med en telefon i displayen och söka på ditt namn. Vid uppringning svarar du i din mobiltelefon och kan prata med den som ringer samt släppa in genom att trycka 5 på mobiltelefonen.
Försäkra dig alltid om att du vet vem du släpper in och att det är någon som ska besöka dig. Släpp aldrig in någon åt någon annan.

R

Renoveringar

Mindre förändringar får göras i lägenheten. Du får t.ex. lägga nya golv, sätta upp nya skåp eller byta ut vitvaror i köket. Mer omfattande förändringar kräver dock alltid styrelsens tillstånd, t.ex. om du vill ta ner en vägg, dra nya rör i kök och badrum osv. Ibland kan det också behövas bygganmälan för att utföra vissa åtgärder i lägenheten.

Ventilationssystemet får inte förändras. Eftersom ventilations-systemet bygger på självdrag, får vi inte installera direktverkande köksfläkt eller s.k. paxfläkt i badrum utan tillstånd. Kontakta alltid styrelsen innan du sätter igång och renoverar! Alla överenskommelser med styrelsen skall vara skriftliga och undertecknade för att vara giltiga.

Bostadsinnehavaren ansvarar för att underhålla lägenheten. Om något går sönder måste du se till att det repareras. Det är särskilt viktigt att du har uppsikt över lägenhetens våtutrymmen. Läckageskador kostar stora pengar och leder i allmänhet till stort obehag för den som drabbas. En särskild försäkring kan vara ett bra skydd om olyckan är framme.

Tänk på att anlita auktoriserade firmor för renoveringen.

Vid alla arbeten skall trappor, hiss och entréplan med mattor, marmor, lampor och glasytor skyddas. Säkerställ att dessa utrymmen städas efter genomförd renovering. Tänk också på att ta hänsyn till de omkringboende när du renoverar. Bullerstörande arbeten får endast ske efter klockan 07.00 på vardagar och efter klockan 09.00 på helgdagar och bör avslutas i rimlig tid på kvällen.

Renoveringsarbeten skall alltid besiktigas!
Besiktning skall utföras av certifierad besiktningsman.
Förbesiktning skall utföras:

– Efter avslutad rivning av befintligt material
– Av nytt tätskikt i våtrum
– Av installationer som ansluts till för föreningen gemensamma installationer t.ex i schakt
– Av övriga viktiga moment eller byggdelar som senare byggs in och då inte är möjliga att besiktiga.
– Brandtätning ska genomföras och dokumenteras.

Slutbesiktning skall utföras av färdigställt arbete senast tre veckor efter färdigställt arbete. Skriftliga besiktningutlåtanden skall redovisas till Föreningen. Lägenhetsinnehavaren bekostar samtliga besiktningar. Mer information på sidan https://brfmalarvik.se/renoveringsregler/

Rökning

Rökning är inte tillåtet i våra gemensamma utrymmen. Detta på grund av många klagomål från våra medlemmar samt att rökning i gemensamma utrymmen är en fara ur ett brandsäkerhetsaspekt. Våra gemensamma utrymmen innefattar t ex gården, trapphusen, vinden, källaren och tvättstugan.

S

Sopor

På gården finns soptunnor för hushållssopor och matavfall. Vi har haft problem med råttor tidigare, så se till att dina sopor är väl förpackade. Tömning sker veckovis och skulle det någon gång inträffa att kärlen är fulla så lägg INTE soporna bredvid kärlen.
Önskar ni fylla på med påsar för matavfall finns de att hämta i utrymmet innan källaren på Norr Mälarstrand samt utanför tvättstugan.

Vi har inget grovsoprum. Med grovsopor menas allt utom hushållssopor och returpapper. Varje hushåll ansvarar självt för borttransport av grovsopor och det är strängt förbjudet att lämna sådana sopor på gården.

På Fridhemsgatan och Pontonjärgatan finns återvinningsstationer där du kan lämna glas, kartong/wellpapp, metallburkar, plastflaskor, burkar, dunkar, batterier samt tidningar. Vid Preem-macken på Norr Mälarstrand kan du dessutom lämna miljöfarligt avfall som lösningsmedel, lysrör, färg, sprayburkar, kemikalier och batterier.

Återvinningscentralen Östberga, eller i Vanadisberget med ingång från Cederdalsgatan tar gratis emot grovavfall, elavfall och farligt avfall. Vid städdagarna har det förekommit att vi beställt en BigBag för grovsopor. Säg till styrelsen om ni önskar detta. Det går också att gå ihop ett par boende i föreningen och beställa en BigBag eller frakta bort grovsopor tillsammans.

Stadgar

Viktigt att du som medlem i vår förening tar del av av våra stadgar. Här kan du läsa och ladda ner dem

Styrelsearbete

Styrelsens uppgift är att ta hand om den löpande förvaltningen av föreningen och verkställa de beslut som årsmötet fattar. Men det är viktigt att veta, och tänka på, att styrelsen inte är vaktmästare i fastigheten, utan alla bostadsrättsinnehavare förväntas ta ansvar för den dagliga tillsynen i huset. Här kan du se vem som är med i den nuvarande styrelsen.

Vid årsmötet utses medlemmarna i styrelsen. Innan dess har en valberedning tagit fram förslag på ledamöter. Ju fler som vill vara med och påverka och ta hand om vår förening desto bättre. Tveka inte att kontakta någon i styrelsen eller valberedningen om du vill vara med. Detta gäller såklart också om du vill vara med i t ex Gårdsgruppen eller någon annan arbetsgrupp.

Städdagar

Städdagar genomförs i föreningen en gång på hösten och en gång på våren. På städdagarna städas trapphus, gård, vind och källare. Det är viktigt att så många som möjligt är med och hjälper till! Vi har alla ett gemensamt ansvar att hålla fastigheten, inkl gården i så bra skick som möjligt. Kallelse delas ut i god tid innan städdagen.

Säkerhet

Det ligger i allas intresse att vi håller en hög säkerhetsnivå och därmed kan känna oss trygga i vår fastighet. Därför måste vi hjälpas åt att hålla uppsikt. Se till att porten ut mot gatan går igen ordentligt och inte ställs upp utan bevakning, släpp inte in någon obekant och var restriktiv med att lämna ut portkoden. Var också noggrann med att eventuella hantverkare som du anlitar stänger dörrar till gård, vind och källare efter dig. Om du upptäcker att något som påverkar säkerheten inte är som det ska, t.ex. att lås är ur funktion, kontakta styrelsen omgående. Meddela grannar eller styrelsen om du är bortrest under en längre period, om det skulle uppstå t.ex. en vattenskada eller dylikt. Det är även ett sätt att samverka för att öka säkerheten i huset.

T

Trapphuset

Föreningen har lagt ned stor möda och mycket pengar på att återställa trapphusen i originalutförande och inget får förändras från originalutseende vare sig på lägenhetsdörrar, handtag, upphängning av dörren eller permanenta utsmyckningar som ändrar original-utförandet. Namnskylt skall följa föreningens standard. Läs mer under rubriken Namnskylt.

Inga dörrmattor eller lösa föremål så som barnvagnar får förvaras i trapphusen på grund av brandrisken.

TV

Tjänsten levereras av Tele2 (fd Com Hem) genom anslutning mot ett fastighetsnät av typen FiberKoax och i vår månadsavgift ingår deras grundutbud. Sedan Maj 2020 sänds tv-kanalerna helt digitalt och som folkbokförd i ett ”Tele2-hus” har vi tillgång till tjänsten och appen ”Tele2 Play” utan någon extra kostnad. Mer information om hur du kan ta del av denna tjänst finns att på sidan https://www.tele2.se/tv/kollektivt-tv-utbud

Tele2 Kundservice, Tel: 90 222

Tvättstuga

Tvättstugan finns på plan 5 på Karlsviksgatan men kan även nås från Norr Mälarstrand via en gång mellan trapphusen.

Tvättider:
• Vardag 07.00 – 22.00
• Lördag 10.00 – 22.00
• Helgdagar 10.00 – 22.00

Kom ihåg att respektera dessa tider då det finns bostäder under tvättstugan. Det är tillåtet att använda torktumlaren och torkskåpet 60 minuter in på nästa tvättid. Om tvättstugan inte används en timme efter bokad tid är det tillåtet för andra att överta tiden. Vi använder en app som heter Bokatvättid.se. Det är ett digitalt system för bokning av tvättider. Prata med den du köper lägenheten av för att få inlogg och kod för just din lägenhet. Har du inte fått inloggningsuppgifterna för din lägenhet vid ditt tillträde, kontakta styrelsen så ordnar vi med dem till dig.

Å

Årsmöte / Stämma

Föreningen har årsmöte en gång om året, vanligtvis i maj eller juni. På årsmötet avrapporteras det gångna året, större frågor som rör föreningens ekonomi och boende miljön i fastigheten. Det är viktigt att så många som möjligt deltar i årsmötet därför att vi genom föreningen faktiskt har en möjlighet att påverkar vad som händer, men också ett gemensamt ansvar att förvalta vår fastighet.

Återvinning

Kärl för återvinning av kartonger, tidningar, papper, plast, glas och hittar du på Pontonjärgatan och Fridhemsgatan – endast ett stenkast bort från oss. Tack för att du hjälper till och tänker på miljön och minskar kostnader för sophantering!

Med start April 2024 stannar Returrundan på Kungsholmen (Hantverkargatan 67-69, vid entrén till Kungsholmens gymnasium) som tar mot grovavfall, miljöfarligt avfall samt saker till återbruk.
För mer information, se https://www.stockholmvattenochavfall.se/har-lamnar-du-avfall/lamna-avfall-privatperson/har-lamnar-du-avfall/returrundan/

Ö

Övrigt

Hittar du inte svaret på din fråga? Maila oss på brfmalarvik@gmail.com